原標(biāo)題：東壩162套自住房下周一申購

　　接受申請(qǐng)時(shí)間15天 至12月20日上午10點(diǎn)截止

　　北京晨報(bào)訊（記者 王萍）繼昨天上午位于東壩的富興鵬城自住型商品住房項(xiàng)目開始申購之后，昨天下午，同樣位于東壩的金隅匯景苑（20號(hào)樓）自住型商品住房項(xiàng)目也馬上進(jìn)入啟動(dòng)申購“倒計(jì)時(shí)”。市住建委網(wǎng)站顯示，該項(xiàng)目將于12月5日上午10點(diǎn)正式啟動(dòng)網(wǎng)上購房申請(qǐng)登記工作，接受申請(qǐng)時(shí)間15天，至2016年12月20日上午10點(diǎn)截止。北京晨報(bào)記者注意到，與富興鵬城項(xiàng)目一樣，“不利影響因素”依然向所有申購家庭“直言不諱”。

　　金隅匯景苑項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)單店村，東至單店中路、南至朝陽區(qū)農(nóng)科所、西至單店建材廠、北至東壩南三街。項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約31.6萬平方米，其中20號(hào)樓自住型商品住房，地上建筑面積約1.05萬平方米。套型主要為60-68平方米一居135套，約78平方米兩居27套，總套數(shù)162套，銷售均價(jià)22000元/平方米。

　　項(xiàng)目還公布了地塊規(guī)劃紅線內(nèi)的“不利影響因素”：20號(hào)樓南側(cè)較靠近小區(qū)出入口；20號(hào)樓北側(cè)設(shè)有配套商業(yè)。

　　金隅匯景苑項(xiàng)目住宅地塊規(guī)劃紅線外不利影響的因素：項(xiàng)目西紅線距位于項(xiàng)目西側(cè)的東五環(huán)路約300米；項(xiàng)目南紅線距位于項(xiàng)目南側(cè)的東郊?xì)泝x館約600米。20號(hào)樓西側(cè)為規(guī)劃單店西路；20號(hào)樓北側(cè)為規(guī)劃東壩南三街；20號(hào)樓東側(cè)、南側(cè)為現(xiàn)狀住宅小區(qū)。

　　已有搖號(hào)編號(hào)的家庭可使用原搖號(hào)編號(hào)進(jìn)行申購；如家庭信息發(fā)生變化（包括家庭成員、婚姻狀況、證件號(hào)碼、戶籍等情況發(fā)生改變），涉及此類情形的購房家庭必須選擇“全新申購”，并如實(shí)填寫相關(guān)信息。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，北京自住房是這幾年影響北京房價(jià)漲幅低于其他一線城市的主要原因。

　　去年，北京自住房土地供應(yīng)了22.15萬平方米，占總供應(yīng)量的比例為16%，截至目前累計(jì)已經(jīng)出現(xiàn)67塊含自住房地塊。從自住房對(duì)北京房價(jià)的影響看，過去三年，分別讓北京房價(jià)降低了7.7%、10.3%、5.95%。“東壩已經(jīng)有部分商品房價(jià)格超過7萬/平方米，這種情況下，每平方米只有2萬多元的自住房不僅僅可以緩解商品房價(jià)格上行壓力，也可以滿足中低收入人群的置業(yè)需求”。