位于和平區(qū)五大道的先農(nóng)大院2023年9月實(shí)現(xiàn)滿租運(yùn)營(yíng)。 照片由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提供

位于和平區(qū)金街的原浙江興業(yè)銀行大樓以嶄新業(yè)態(tài)回歸。 （資料照片）

　　渤海之濱，享有漁鹽、水運(yùn)之利。九河下梢，商賈云集，風(fēng)云變幻。

　　600余個(gè)寒來(lái)暑往，成就了天津中西合璧、古今兼容的獨(dú)特城市風(fēng)貌，一幢幢大小各異、千姿百態(tài)的中西建筑，記錄著城市的歲月變遷。

　　2019年1月，習(xí)近平總書(shū)記在天津考察時(shí)指出：“要愛(ài)惜城市歷史文化遺產(chǎn)，在保護(hù)中發(fā)展，在發(fā)展中保護(hù)。”5年來(lái)，天津牢記總書(shū)記殷殷囑托，系統(tǒng)保護(hù)、利用、傳承好歷史文化遺產(chǎn)，延續(xù)歷史文脈，推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，打造亮麗天津名片。

　　挖掘傳承 文化遺產(chǎn)“亮”出來(lái) 

　　走上星巴克臻選天津恒隆廣場(chǎng)旗艦店的露臺(tái)，金街的建筑風(fēng)貌盡收眼底。百年前，這里是天津浙江興業(yè)銀行大樓，如今，這座建筑以嶄新業(yè)態(tài)回歸，在咖啡的香氣和柔美的音樂(lè)中，安靜地向人們講述著它的時(shí)光故事……

　　依據(jù)《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》，截至目前，我市認(rèn)定公布了877幢歷史風(fēng)貌建筑，分布在15個(gè)行政區(qū)。按保護(hù)等級(jí)劃分，特殊保護(hù)等級(jí)69幢，重點(diǎn)保護(hù)等級(jí)205幢，一般保護(hù)等級(jí)603幢。

　　2022年，我市又制定了《關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的工作方案》，搭建了歷史文化保護(hù)傳承的總體工作格局，為包括歷史風(fēng)貌建筑在內(nèi)的各類(lèi)歷史文化保護(hù)傳承確立了工作方向和重點(diǎn)內(nèi)容。

　　一座建筑，一段往事，“亮”出來(lái)的城市文化遺產(chǎn)，穿越時(shí)光，搭起連接今昔的橋梁。

　　解放北路匯聚了一座座哥特式、羅馬式、日耳曼式等風(fēng)格迥異的老建筑，承載著中國(guó)金融業(yè)探索發(fā)展的歷史縮影。其中，中國(guó)銀行（天津）博物館是重要“打卡地”之一。

　　“依托中國(guó)銀行天津市分行解放北路80號(hào)辦公舊址，歷經(jīng)近4年的積極籌建，我們打造了中國(guó)銀行（天津）博物館。”中國(guó)銀行天津市分行黨委宣傳部主管朱妍說(shuō)，中國(guó)銀行天津市分行是近代天津輝煌歷史的見(jiàn)證者和參與者，建博物館是充分利用百年歷史建筑、活化歷史文化資源的積極探索，如今，博物館已經(jīng)成為展示天津金融歷史風(fēng)貌和政企營(yíng)商交流的重要平臺(tái)。

　　城市中，彼時(shí)的“摩登建筑”變身記錄歷史的“博物館”；鄉(xiāng)村里，要想讓文化傳承生生不息，就要留住鄉(xiāng)愁古韻。

　　作為我市8個(gè)入選中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄的村莊之一，薊州區(qū)西井峪村——這個(gè)風(fēng)景如畫(huà)的小村莊，近幾年站穩(wěn)了天津鄉(xiāng)村文旅市場(chǎng)的“C位”。不僅僅是因?yàn)檫@里景色宜人、花果飄香，更因?yàn)槠渚哂刑厣�的民居建筑和耐人尋味的歷史印記。

　　“西井峪村比較完整地保留了清末民初時(shí)期的街巷、建筑群體格局和村落環(huán)境。村落整體采用當(dāng)?shù)厥�材建造，蘊(yùn)涵了富有特色的建筑、民俗文化遺產(chǎn)，反映了薊州區(qū)農(nóng)耕文化的生活形態(tài)，被民俗專(zhuān)家馮驥才稱(chēng)為‘石頭村’，具有重要的歷史文化價(jià)值。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委村鎮(zhèn)處副處長(zhǎng)朱芃莉表示，西井峪村還將以保護(hù)傳統(tǒng)文化為根本，多措并舉不斷活化鄉(xiāng)村空間，挖掘文化內(nèi)涵，使村莊環(huán)境與人文保護(hù)相輔相成。

　　修舊如故 老建筑“活”起來(lái) 

　　近代中國(guó)看天津。城中的老建筑，演繹過(guò)盛世繁華，經(jīng)歷過(guò)風(fēng)風(fēng)雨雨。

　　17日上午，記者來(lái)到了位于解放北路77號(hào)—79號(hào)的東方匯理銀行舊址。佇立街頭，漫天飛雪將百年建筑的歷史滄桑感渲染得淋漓盡致。

　　天津市房屋鑒定建筑設(shè)計(jì)院有限公司副總建筑師張志成說(shuō)：“去年，我們?yōu)闁|方匯理銀行舊址做了包括現(xiàn)狀勘察、歷史沿革、修繕做法等在內(nèi)的一整套設(shè)計(jì)方案，并對(duì)局部進(jìn)行了修繕。今年，修繕還將繼續(xù)進(jìn)行。”

　　修繕歷史建筑，一磚一瓦、一木一梁，都有各自的“門(mén)道”。制定修繕?lè)桨�，�?zhuān)業(yè)人士通常會(huì)選擇對(duì)建筑最有利的方式。

　　何為最有利？張志成告訴記者，一方面，要充分保留建筑原有風(fēng)貌以及它所承載的歷史信息；另一方面，建筑的一大重要功能是使用，想要安全使用，就要確保建筑安全、結(jié)構(gòu)安全、消防安全。

　　梳理小洋樓的歷史故事，了解建筑基礎(chǔ)風(fēng)格工藝，尋找保護(hù)重點(diǎn)與匹配材料，精心修繕妥善復(fù)原……為了做到修舊如故、盡力還原建筑的“本來(lái)面貌”，每一道工序都是匠心呈現(xiàn)。

　　源浚者流長(zhǎng)，根深者葉茂。立足厚重的歷史文化資源，在歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用實(shí)踐中，我市樹(shù)立了“保護(hù)優(yōu)先、合理利用、修舊如故、安全適用”的理念和原則，先后制定《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市不可移動(dòng)文物和歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)管理的工作方案》《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)歷史風(fēng)貌建筑修繕和裝飾裝修管理工作的通知》等，為妥善保護(hù)我市歷史風(fēng)貌建筑提供了政策法規(guī)保障。

　　此外，我市還編制了《天津市歷史風(fēng)貌建筑修繕技術(shù)規(guī)程》《歷史風(fēng)貌建筑安全性鑒定規(guī)程》等技術(shù)文件，為歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用提供技術(shù)指引。市財(cái)政設(shè)立了歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金，制定了《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目管理辦法》。

　　數(shù)據(jù)顯示，5年來(lái)，我市對(duì)500余幢建筑進(jìn)行了安全查勘，對(duì)80余幢采用傳統(tǒng)工藝維修的建筑進(jìn)行了補(bǔ)貼，投入資金3400余萬(wàn)元，同時(shí)引導(dǎo)大量社會(huì)資金進(jìn)入歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)領(lǐng)域。

　　在完善的政策法規(guī)體系與專(zhuān)項(xiàng)資金的支持保障下，老建筑逐步“活”起來(lái)，娓娓講述這座城市的前世今生。

　　盤(pán)活利用 小洋樓“熱”起來(lái) 

　　延續(xù)城市歷史文脈，以利用促保護(hù)，以利用促傳承。

　　在先農(nóng)大院二期地塊，已經(jīng)掛出“萬(wàn)達(dá)酒店即將開(kāi)業(yè)”標(biāo)識(shí)的8號(hào)樓、10號(hào)樓尤為亮眼。去年9月，這兩幢建筑成功簽約萬(wàn)達(dá)酒店集團(tuán)，至此，先農(nóng)大院實(shí)現(xiàn)滿租運(yùn)營(yíng)。

　　“先農(nóng)大院二期8號(hào)樓、10號(hào)樓建筑面積約6300平方米，是萬(wàn)達(dá)酒店集團(tuán)進(jìn)駐我市歷史文化街區(qū)的首個(gè)精品項(xiàng)目，定位為酒店+先鋒藝術(shù)中心，將打造集酒店、餐飲、酒吧、演藝、展覽、快閃、潮玩為一體的沉浸式高品質(zhì)生活綜合體。該項(xiàng)目由國(guó)際頂級(jí)品牌酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，目前已開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)今年底開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。”天津市歷史風(fēng)貌建筑整理有限責(zé)任公司發(fā)展招商部經(jīng)理肖嫻說(shuō)。

　　從先農(nóng)大院出發(fā)步行幾分鐘，記者來(lái)到了位于重慶道55號(hào)的慶王府景區(qū)。2018年，慶王府景區(qū)作為國(guó)家AA級(jí)旅游景區(qū)全面開(kāi)放。

　　慶王府景區(qū)負(fù)責(zé)人石雯羽表示，從深挖文化內(nèi)核、塑造明星品牌，到活化零散空間、引入多元業(yè)態(tài)，近年來(lái)，我們采取多項(xiàng)舉措，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，推動(dòng)慶王府景區(qū)多元化經(jīng)營(yíng)，打造商旅文融合的高品質(zhì)生活空間。“此外，我們還發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)、舉辦文化活動(dòng)，并引入市現(xiàn)代藝術(shù)文化交流服務(wù)中心專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，擬打造沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目。”

　　我市積極深化風(fēng)貌建筑盤(pán)活利用，為寶貴的歷史文化資源注入新的活力，小洋樓紛紛“熱”起來(lái)。截至目前，我市已圍繞小洋樓招商引企與500余家企業(yè)對(duì)接洽談，簽約企業(yè)105家，其中88家企業(yè)已入駐。

　　在不少入駐企業(yè)的眼中，能有機(jī)會(huì)與百年歷史建筑對(duì)話，是一種幸運(yùn)，也是一份鼓勵(lì)。在這里辦公經(jīng)營(yíng)，古今并蓄所營(yíng)造出的美妙氛圍、中西交融所迸發(fā)出的創(chuàng)新活力，最是迷人。

　　雖曾經(jīng)風(fēng)雨，百年仍青春。“我們要堅(jiān)持在保護(hù)中發(fā)展，在發(fā)展中保護(hù)，圍繞做實(shí)做深‘三新’‘三量’，探索歷史風(fēng)貌建筑傳承利用方向的政策引導(dǎo)路徑，調(diào)適業(yè)態(tài)布局；構(gòu)建‘小洋樓’活化利用動(dòng)力的配套支撐體系，融入城市更新行動(dòng)；創(chuàng)新活化利用對(duì)象的分類(lèi)推進(jìn)模式，分類(lèi)保護(hù)合理利用特色風(fēng)貌建筑，讓歷史文化遺產(chǎn)在新時(shí)代煥發(fā)新生、綻放光彩。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委黨委書(shū)記、主任藺雪峰說(shuō)。（胡萌偉 吳迪）