新華社昆明2月2日電（記者林碧鋒）記者從云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，云南省住建系統(tǒng)探索建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動新機制，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加快推進保交樓任務，建立以城市為單元的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  當前，云南省房地產(chǎn)市場已進入結構優(yōu)化和品質(zhì)提升新階段。為此，云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳提出，落實企業(yè)主體責任和城市屬地責任，用好保交樓專項借款政策，加大配套融資支持力度，加快推進保交樓任務，防范化解房地產(chǎn)風險。

  同時，建立以城市為單元的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。“一項目一方案”落實資金支持，有序推進困難房企風險處置，加快爛尾樓清理整治。優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，支持有條件的城市開展現(xiàn)售試點，加大房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域日常監(jiān)管和違法違規(guī)行為查處力度。

  此外，云南將繼續(xù)完善住房保障體系，擴大保障性租賃住房供給，加快解決新市民、青年人、農(nóng)民工住房困難問題，開工建設一批保障性租賃住房，推動住房公積金繳存擴面。

  據(jù)介紹，2023年，云南開工建設保障性租賃住房5.8萬套；開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1938個、18.19萬戶，城鎮(zhèn)棚戶區(qū)7.08萬套、城中村119個、老舊廠區(qū)17個、老舊街區(qū)14個；開工農(nóng)村危房（農(nóng)房抗震）改造10萬戶。