說(shuō)好的去庫(kù)存，怎么成了漲房?jī)r(jià)？昨日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、總工程師陳天翼帶隊(duì)上線(xiàn)廣東“民聲熱線(xiàn)”回應(yīng)了多個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題和記者調(diào)查。

  在去庫(kù)存的大背景下，全國(guó)不少一、二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)大漲，廣東也不例外。除深圳外，珠海上半年有4個(gè)月漲幅進(jìn)入全國(guó)前十；佛山樓價(jià)從3月開(kāi)始連漲4個(gè)月。廣州近日拍出新地塊，分析師預(yù)測(cè)將帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)上升。廣東省房協(xié)近日發(fā)布了上半年樓市報(bào)告，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)10584元/平，同比上漲14.4%。說(shuō)好的去庫(kù)存，怎么成了漲房?jī)r(jià)了？昨日，陳天翼回應(yīng)市民提問(wèn)。

  陳天翼表示，根據(jù)今年1到7月份的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣東省商品房的均價(jià)是10313元/平，同比上漲9.26%，但是商品房均價(jià)的漲幅有所回落，1~7月房?jī)r(jià)的漲幅9.26%，比1到3月份以及1到6月份回落了7.3%，從單月來(lái)看，商品房均價(jià)漲幅是逐漸回落。

  同時(shí)也看到，深圳、東莞、惠州、中山、珠海等地房?jī)r(jià)上漲較快。陳天翼以深圳為例分析上漲原因，當(dāng)?shù)赝恋刭Y源較少、經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快、剛性需求和投資需求旺盛，促進(jìn)了房?jī)r(jià)的上漲。省住建廳正在采取措施，指導(dǎo)深圳加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控，“不要漲得太快，也不要大起大落”，具體政策仍需要由地方出臺(tái)。

  至于為什么在去庫(kù)存的同時(shí)房?jī)r(jià)上漲，陳天翼分析，一方面是政策原因，比如中央對(duì)去庫(kù)存的紅利政策和相對(duì)貨幣政策，二是市民投資需求，三是為去庫(kù)存采取的一系列促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展措施，比如加快農(nóng)民工市民化、落實(shí)取消限制性措施、住房公積金政策等，都促進(jìn)了房地產(chǎn)的發(fā)展。