在中國(guó)房?jī)r(jià)最后猛漲的城市——廣州、杭州、武漢！

  今年以來(lái)，中國(guó)各大城市房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，最先吹響號(hào)角的是深圳，然后是上海和北京，而南京、蘇州、廈門和合肥，這四個(gè)城市比深圳上海北京還要猛！

  在合肥，即使是限貸，即使是傳統(tǒng)淡季，一開(kāi)盤就售罄的比比皆是，2萬(wàn)+的高層還是遭人瘋搶，7月上旬合肥房?jī)r(jià)又開(kāi)啟了猛漲模式1.1萬(wàn)到1.2萬(wàn)，一周比一周高，新均價(jià)離譜到1萬(wàn)3每平，二手房掛牌價(jià)達(dá)到了1萬(wàn)4。

  而后政府啟動(dòng)行政調(diào)控，8月，南京、蘇州二地幾乎同時(shí)發(fā)布了樓市調(diào)控新政，南京“創(chuàng)新性”地發(fā)布了“搖號(hào)拿地”政策，蘇州新政中則出現(xiàn)了2016年以來(lái)二線城市的首次“限購(gòu)”。

  為什么說(shuō)廣州杭州武漢將是中國(guó)房?jī)r(jià)暴漲的三個(gè)城市？

  兩個(gè)原因簡(jiǎn)單明了——一是與南京、蘇州、廈門和合肥動(dòng)輒漲幅35%的比率相比，廣州杭州武漢房?jī)r(jià)的漲幅在20%左右，正如業(yè)內(nèi)專業(yè)人士所說(shuō)的那樣，房?jī)r(jià)主要是貨幣的沉淀。當(dāng)充裕的資金在全國(guó)范圍內(nèi)流動(dòng)時(shí)，碰到水位高的地方，就會(huì)逐漸流入水位低的地方——南京、蘇州、廈門和合肥的水位已經(jīng)高了，就會(huì)流向水位相對(duì)低的廣州、杭州和武漢。第二個(gè)原因是廣州武漢杭州三城市競(jìng)爭(zhēng)力明顯，城市競(jìng)爭(zhēng)力不說(shuō)相比南京蘇州廈門如何如何，就一個(gè)合肥完全可以秒殺。

  當(dāng)銀根寬松時(shí)，有競(jìng)爭(zhēng)力、有吸附力、有輻射力的城市，房?jī)r(jià)就一定上漲。

  在中國(guó)，房?jī)r(jià)最后暴漲的城市就是它們！