漂在北京的年輕人:“房娃”讓我感到很無力
辛苦工作一年,也就存?zhèn)中介費(fèi)。
女朋友公司里有一北京同事,家里拆遷,分到了5套房,同事都管她叫“房娃”。雖然房子在五環(huán)外,但那里的房?jī)r(jià)也已經(jīng)到了4萬。另外一個(gè)北京同事,正等著拆遷,很快也要變成為“房娃”了。一個(gè)“房娃”,一個(gè)“準(zhǔn)房娃”,十七八歲的小姑娘,沒有考上大學(xué),不需要怎么努力,就擁有了許多人奮斗一生也換不來的財(cái)富。
而我呢?為了找便宜點(diǎn)的房子,我住在了五環(huán)外的回龍觀,而單位在北二環(huán)附近,每天上下班要花兩個(gè)小時(shí)。萬幸的是,上班時(shí)間錯(cuò)開了早高峰,不然每天早上“起來征戰(zhàn)北五環(huán)”,想想都讓人心里犯怵。畢業(yè)兩個(gè)月,已經(jīng)交了1萬多房租。如果不是畢業(yè)之前有些收入,就只能喝回龍觀的風(fēng)了。
為了住得離單位近一些, 跟我一同入職同事,在單位附近租了一個(gè)11平米的小單間。加上服務(wù)費(fèi),平均下來每個(gè)月得3100元。這還不包括水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等雜七雜八的費(fèi)用。而目前我們的工資收入,其實(shí)還不夠交房租。
不少人羨慕我找到了一份可以解決戶口的工作,尤其在北京嚴(yán)控人口規(guī)模,應(yīng)屆畢業(yè)生落戶越來越嚴(yán)的情況下。如果畢業(yè)時(shí)搞不定戶口,通過積分落戶簡(jiǎn)直難于登天。有些人說這個(gè)戶口值五六十萬,也有些人說值一百多萬。但在我看來,戶口這件事真是如魚飲水,冷暖自知。如果可以的話,我愿意把戶口賣給他們。
有戶口的工作意味著它也許并不是你內(nèi)心真正的選擇。而且在收入問題上,你根本沒有議價(jià)的能力。招聘流程走了那么多輪,沒有人會(huì)跟你談待遇。甚至工作了之后,你都不知道你一個(gè)月究竟能拿到多少錢。只能靠問同事或者等工資發(fā)下來了才知道。而真等到第一個(gè)月工資發(fā)下來,內(nèi)心的那種挫敗感真是無以明狀,你會(huì)發(fā)現(xiàn)它連支付基本生活開銷的都不夠。
有戶口的話,不用等到五年后,就可以買房。子女上學(xué)也不要那么麻煩,不用擔(dān)心被人口政策趕出北京。但是可以買房,買不起,不還是然并卵。就算買上了,起碼也在五環(huán)外,上好學(xué)校依然是一個(gè)問題。
一些朋友在知道我能解決戶口之后,第一句話就是趕緊買房。北京的房?jī)r(jià)真是一天一個(gè)樣,仿佛永遠(yuǎn)都跌不下來。他們應(yīng)該都是提前買了房的受益者。他們買房的時(shí)候,北京房?jī)r(jià)還只要幾千一平,最高也就一萬多。幾年之后,他們手里的房子價(jià)格已經(jīng)是原來的好幾倍了。這樣的投資,回報(bào)率簡(jiǎn)直不能再高。
去年以來,深圳房?jī)r(jià)暴漲,一個(gè)段子流傳很廣:“一個(gè)男人十年前毅然以60多萬元賣掉了自己在南山的房子,拿著這筆錢去創(chuàng)業(yè),經(jīng)過十年努力打拼,公司走上了正軌,賺到400萬純利潤,然后他用全部利潤再加上部分銀行貸款,把自己當(dāng)初賣掉的那套房子又買回來了,畢竟小孩要上學(xué)。在深圳,明明可以賣房致富,他非要辛苦創(chuàng)業(yè)!”實(shí)際上,段子就是對(duì)殘酷現(xiàn)實(shí)最生動(dòng)的描述。
買吧,現(xiàn)在隨便在五環(huán)外買一套,總價(jià)也在200-300萬之間,首付至少得七八十萬。我有時(shí)候也去看一下二手房的情況,發(fā)現(xiàn)一套200多萬的房子,中介費(fèi)加上稅費(fèi)就得七八萬。這可能是一個(gè)應(yīng)屆畢業(yè)生工作一年都賺不到的錢。當(dāng)你發(fā)現(xiàn),你辛苦工作一年,拼死也就存?zhèn)中介費(fèi)。在動(dòng)輒四五萬一平的房?jī)r(jià)和數(shù)以萬計(jì)的中介費(fèi)面前,工作變成了徒勞,再怎么努力工作,碼再多字,也漲不過房?jī)r(jià),一想到這,就會(huì)好一陣什么事情都不想做。
就算買了,對(duì)于畢業(yè)沒多久的年輕人來說,這也意味著掏空了家庭的積蓄。接下來的生活,不敢換工作,不敢生病,不敢出去旅游,甚至去看場(chǎng)電影都得掂量一下。而且,還得擔(dān)心北京房?jī)r(jià)是不是已經(jīng)到達(dá)峰值,買了之后會(huì)不會(huì)成為“接盤俠”。生活和夢(mèng)想都將被偷走,名副其實(shí)成為了房子的奴隸。
不買呢?房?jī)r(jià)如果繼續(xù)飆漲,而收入龜速前進(jìn),以后可能就更加買不起了,你能看到的是辛苦積累的財(cái)富在高房?jī)r(jià)面前的急劇貶值和在大城市的安居夢(mèng)破碎的聲音。
當(dāng)然,“房娃”是不會(huì)有這樣的煩惱。她們家現(xiàn)在要做的就是把房子簡(jiǎn)單裝修好,然后出租出去。僅僅因?yàn)樯鷮?duì)了地方,不需要其他的努力,她們?cè)谝灰怪g就擁有了大多數(shù)人一輩子也奮斗不來的財(cái)富。和女友聊完“房娃”后,我們都陷入了低落的情緒之中。高房?jī)r(jià)就像一座大山一樣壓著在大城市討生活的年輕人,奮斗好像失去了意義,讓人很無力。
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