安居樂業(yè)，家穩(wěn)心安。房子對于普通百姓來說，從來就有著不同尋常的意義。

毛紡一區(qū)，小區(qū)主路改造前。保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局供圖

毛紡一區(qū)，小區(qū)主路改造后。保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局供圖

人民網(wǎng)石家莊9月12日電 玉露生涼，秋風(fēng)送爽。在位于河北省保定市競秀區(qū)的毛紡一區(qū)社區(qū)服務(wù)中心前的綜合活動(dòng)場地，孩童嬉戲玩鬧，老人閑話家常……好一幅其樂融融的景象。

“以前的小區(qū)可沒有這么好的供我們休閑娛樂的地方。”

“說的可不是么，你看這些宅前屋后的剩余空間場地都充分利用起來了，改造成我們戶外活動(dòng)、交流的場所。”

“小區(qū)改造前后完全兩個(gè)模樣，現(xiàn)在環(huán)境好了，沒事兒也愛出來在小區(qū)遛遛彎了。”

……

談起老舊小區(qū)改造，這些話家常的老人們你一言我一語地說個(gè)不停。通過和老人們的交流得知，毛紡一區(qū)建于1974年，有著將近50年的房齡。作為保定的傳統(tǒng)紡織大廠，毛紡廠見證了古城保定的興衰發(fā)展，但也歷經(jīng)歲月的洗禮，暴露出很多弊端。

改造之前的小區(qū)環(huán)境比較差，道路狹窄、停車區(qū)劃分不明顯、小區(qū)道路破損、基礎(chǔ)設(shè)施落后等，著實(shí)讓這里的居民鬧心。今年4月初，毛紡一區(qū)開始進(jìn)行老舊小區(qū)改造，6月底完成施工。該小區(qū)整體設(shè)計(jì)理念是“光陰荏苒，新舊更迭”，通過社區(qū)的更新，景觀的場景營造，使小區(qū)成為毛紡職工居民的火紅青春懷舊之所，打造成了有文化精神、時(shí)代印記的毛紡廠溫馨社區(qū)家園。

據(jù)介紹，本次改造將小區(qū)主路拓寬為7米，滿足了行人及車輛雙向通行的功能，同步更新小區(qū)大門，實(shí)現(xiàn)了人車分流，提高了安全性，并在入口大門處增加了毛紡廠的LOGO，讓大家更有歸屬感。

同時(shí)，在滿足消防及通行的功能前提下，將建筑宅前屋后等剩余空間場地改造為居民戶外活動(dòng)、交流場所，包括兒童活動(dòng)場地，健身場地、棋牌場地等。社區(qū)服務(wù)中心前的綜合活動(dòng)場地，可滿足兒童活動(dòng)、成人健身、老人聊天等多個(gè)需求，再加上場地旁的文化休閑長廊和適老化座椅、石桌石椅及點(diǎn)綴的綠化植物等，使得整個(gè)空間舒適而又舒心，成為了大家伙的室外“會(huì)客廳”。

“在改造過程中，我們堅(jiān)持每周召開一次‘一師九員’座談交流會(huì)，耐心解答群眾關(guān)心關(guān)注的問題，并及時(shí)通過線上線下進(jìn)行反饋，通過細(xì)致入微的工作，使得改造全過程人民群眾滿意率始終保持在95%以上。”保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長張占軍表示，通過改造，大大拉近了干群關(guān)系，也增加了群眾的獲得感、幸福感和安全感。

毛紡一區(qū)，小區(qū)文化墻改造前。保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局供圖

毛紡一區(qū)，小區(qū)文化墻改造后。保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局供圖

“洗臉”“化妝”升顏值，老舊小區(qū)換新衣。“我省于2018年率先在全國啟動(dòng)全省范圍城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，2019年起連續(xù)四年將老舊小區(qū)改造納入省民生工程。”據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長張博鴻介紹說，截至2021年底，全省累計(jì)改造完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)9368個(gè)，幫助193萬戶居民改善了居住條件，群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷提升。2022年，全省計(jì)劃改造老舊小區(qū)3698個(gè)，涉及居民52.9萬戶，截至6月底，已全部開工，開工率在全國率先達(dá)到100%。

超前謀劃、以評促建、“網(wǎng)格化”精準(zhǔn)督導(dǎo)……在老舊小區(qū)改造過程中，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅(jiān)持以人民為中心，一些創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)做法獲住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部高度肯定，并在全國推廣：石家莊市建立統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制、破解資金難題、簡化審批流程、引導(dǎo)居民全過程參與、建立改后長效管理機(jī)制等典型做法，受到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部肯定；石家莊市老舊小區(qū)改造工作綜合成效明顯，被國務(wù)院辦公廳列為督查激勵(lì)對象通報(bào)表揚(yáng)。

在石家莊市新華區(qū)中化宿舍小區(qū)，煥然一新的面貌讓人嘖嘖稱贊。干凈整潔的居民樓，清晰明了的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)……很難讓人猜到這個(gè)小區(qū)的實(shí)際“年齡”。“小區(qū)這一年的變化太大了，以前小區(qū)外墻殘舊、道路坑洼不平、廢舊物品隨意堆放、基礎(chǔ)設(shè)施年久老化，住著堵心鬧心。”社區(qū)居民楊先生說，現(xiàn)在道路平坦、環(huán)境整潔靚麗、配套設(shè)施齊全，住著開心舒心。

尤其是自今年開始，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在總結(jié)過去四年工作經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，采取了一些新的舉措持續(xù)有力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。2021年4月，省老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)通知，提前安排各地做好2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目儲(chǔ)備。各地積極行動(dòng)，于2021年底前開展了2022年改造項(xiàng)目的征求居民意愿、改造方案制定、項(xiàng)目申報(bào)、項(xiàng)目立項(xiàng)等工作，為項(xiàng)目早開工奠定基礎(chǔ)。

變“要我改”為“我要改”。河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)行“兩級(jí)競爭性評審”項(xiàng)目生成機(jī)制，即根據(jù)小區(qū)建成年代、房屋破損程度、配套設(shè)施破損程度和缺失情況，結(jié)合居民改造意愿強(qiáng)烈程度、主動(dòng)參與程度、資金自籌比例、改后長效管理機(jī)制建立等，對擬改造小區(qū)進(jìn)行綜合量化評分，按分?jǐn)?shù)高低確定老舊小區(qū)改造先后順序，優(yōu)先將綜合得分高的小區(qū)納入年度改造計(jì)劃，激發(fā)小區(qū)居民參與改造主動(dòng)性。

“克服疫情影響，充分發(fā)揮‘河北老舊小區(qū)改造’微信公眾號(hào)和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造居民意愿統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)的作用，線上‘點(diǎn)菜式’征求小區(qū)居民意愿。”據(jù)張博鴻介紹說，小區(qū)居民通過掃描“河北老舊小區(qū)改造”微信公眾號(hào)二維碼，即可線上錄入改造意愿，居民意愿統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)可對小區(qū)居民意愿實(shí)時(shí)匯總和排序，為基層社區(qū)工作人員減負(fù)，有效提升工作效率。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，既是民生工程也是發(fā)展工程。據(jù)張博鴻介紹，下一步省住建廳將充分發(fā)揮優(yōu)秀改造小區(qū)典型引路作用，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)全省老舊小區(qū)改造水平整體提升。同時(shí)，抓好2023年工作啟動(dòng)，按照“兩級(jí)競爭性評審”老舊小區(qū)改造項(xiàng)目生成機(jī)制，提前開展2023年改造項(xiàng)目申報(bào)，為明年工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。