從天津市國土房管局獲悉，為提升服務質量，方便群眾和企業(yè)辦理不動產登記，“天津市不動產登記預約服務平臺”9月1日正式上線，為群眾和企業(yè)提供實時的不動產登記微信預約服務。今后市民足不出戶便可實現(xiàn)不動產登記網上預約服務。

據(jù)了解，“天津市不動產登記預約服務平臺”針對全市的不動產登記業(yè)務，為各個登記機構設置入口，并分別配置“辦件指引”“登記預約”“個人中心”和“通知公告”四個功能板塊。“辦件指引”用于了解辦理不動產登記所需的要件以及辦理登記中的注意事項，熟悉平臺的使用方法；“通知公告”用于各登記機構發(fā)布信息，與用戶建立即時的溝通；“登記預約”用于可預約辦理不動產登記業(yè)務；“個人中心”用于跟蹤個人預約業(yè)務的進展情況，了解項目辦理狀態(tài)。

登錄方式：通過微信關注公眾號“天津市不動產登記預約服務平臺”，選擇“預約服務”專欄點擊“天津預約服務平臺”，選擇區(qū)即可進入平臺服務首頁（名稱為灰色的區(qū)暫未開通）。

微信預約：在平臺選擇“登記預約”，閱讀并同意預約服務協(xié)議后，填寫預約信息，管理人員會對用戶提交的預約信息進行審核，確定權利人、不動產權證號、不動產權坐落一致后，系統(tǒng)會推送預約成功提醒，預約成功的用戶于預約日在預約時段前可以刷身份證或掃描二維碼取號，現(xiàn)場辦理不動產登記業(yè)務。

現(xiàn)場預約：對于不使用微信的用戶希望預約辦理的，可以在不動產登記中心服務大廳，利用不動產登記預約取號機進行預約。申請人預約成功后，同樣需在預約日期按時到大廳刷身份證取號，即可按預約時間及順序辦理相關不動產登記業(yè)務。

注意事項：市民關注“天津市不動產登記預約服務平臺”微信公眾號后，平臺會實時告知預約是否成功，所預約的登記需要哪些要件，還會推送不動產登記最新的資訊和消息。網上預約申請采用實名制，預約人須為不動產登記申請人或相關當事人，預約人須在預約時填寫權利人信息，權利人、不動產權證號和不動產權坐落三者一致才能通過審核，成功預約。

目前，由于各區(qū)的業(yè)務量和管理方式不同，實行不動產登記預約后，各區(qū)開通預約的時間、開通預約的登記種類和預約數(shù)量不盡相同，各區(qū)會陸續(xù)開通并逐步增加可預約的登記類別，市民可隨時關注微信平臺的信息提示以及通知公告。

為保證預約資源的合理利用，防止炒號、占號，多次爽約的預約人將被納入“失信名單”，會對后期網上預約造成影響。成功通過微信預約或者現(xiàn)場預約的用戶需要在預約日期的預約時間之前取號，比如預約的是9月1日上午9點-11點，那么11點以后就無法取得辦理登記的順序號，建議提前到達辦理機構領取號條。

名詞解釋

什么是不動產

根據(jù)國務院通過的《不動產登記暫行條例》，需要登記的不動產權利涵蓋集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利，共10個類別。

天津市的不動產登記主要涉及土地、房屋、林地、海域等，其中數(shù)量最大的還是市民最為關注的房屋建筑和土地，林地、海域等相對較少，主要辦理業(yè)務種類包括首次、變更、轉移、注銷等登記。（記者 陳璠 通訊員 吳梅 羅浩）