據(jù)UBC經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測，溫哥華房屋租金大幅上漲了20％。

溫哥華房屋租金大爆發(fā) 預(yù)測漲20%

UBC尚德商學(xué)院的大衛(wèi).杜夫（Tom Davidoff）根據(jù)大約5個月的網(wǎng)上出租房屋的數(shù)據(jù)，預(yù)測2016年3月至2017年租金將上漲20％，這一趨勢將持續(xù)下去。

“如果你是業(yè)主或房樂，情況還好，但如果你是房客，就相當(dāng)痛苦。“

大衛(wèi).杜夫說，這一預(yù)測對那些租房居住的人們相當(dāng)不利，因為現(xiàn)在已經(jīng)有許多人已經(jīng)很難找到溫哥華可負(fù)擔(dān)起的出租房屋。

大衛(wèi).杜夫說，加拿大抵押和住房公司的數(shù)據(jù)表明，從歷史上看，溫哥華租金相對其他城市，漲幅還不算太大。

經(jīng)濟學(xué)家表示，因此現(xiàn)在看到溫哥華租金將出現(xiàn)大幅上漲，一點也不奇怪。 這些預(yù)期的增長幅度對年輕人和窮人來說是個嚴(yán)重問題。

大衛(wèi).杜夫認(rèn)為可通過增加城市住房供給，重點是公寓樓和排屋，可以緩解租金的上漲。

他說：我們沒有建造足夠的住房，主要是因為溫哥華幾乎不分區(qū)，除溫市中心外，幾乎全為獨立屋住宅。改變分區(qū)，這將是邁向解決房屋承受能力的一步。

本周早些時候，溫哥華市長羅品信宣布，該市將在未來兩年增加400個價格實惠的新家園，并指房屋空置率仍低于1%。

大衛(wèi)杜夫說，雖然溫哥華房屋新建達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的速度，但仍不足以顯著解決房屋可負(fù)擔(dān)能力。

（據(jù)加西網(wǎng)報道）