去年底，盧女士向南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心（以下簡稱“區(qū)直中心”）申請了住房貸款，經(jīng)過數(shù)月輪候，近期她終于等到了放款。記者了解到，和盧女士一樣剛剛獲得放款的還有不少職工。區(qū)直中心是如何加快解決職工的放款問題的？記者就此進行了采訪。

　　提高貸款率比例

　　逐步解決放款問題

　　這半年來，向區(qū)直中心申請住房公積金貸款的職工都遇到了麻煩——由于該中心貸款率已經(jīng)達到85%，職工的貸款發(fā)放延遲，今年3月31日起，實行貸款發(fā)放輪候制。盧女士正好趕上了這個“茬”。

　　6月初，盧女士收到開發(fā)商方面的的購房尾款催告函。一方面是公積金貸款遲遲不發(fā)放，一邊是購房款不能再拖，否則就要承擔違約責任，這讓她十分為難。

　　區(qū)直中心稱，像盧女士一樣，未實行“輪候制”之前就申請了住房貸款的職工，對等待放款時間過長反映強烈。為了解決這部分職工的貸款需求，根據(jù)上級監(jiān)管部門的有關規(guī)定，在保證業(yè)務正常運行、資金安全的情況下，區(qū)直中心將貸款率從85%提高至90%，以此來逐步解決職工放款問題。

　　6月17日，區(qū)直中心相關負責人透露，1～5月，區(qū)直中心共發(fā)放貸款13.44億元，截至5月底，500多名等待輪候的職工已經(jīng)陸續(xù)放款。

　　放款輪候?qū)⒗^續(xù)

　　購房者請理性申請

　　了解到區(qū)直中心貸款發(fā)放輪候時間已有所縮短后，市民張先生也想申請公積金貸款，但被開發(fā)商阻止了，“輪候時間不定，可購房超過約定的付款時限，你有可能要支付違約金”。

　　實際情況是怎么樣呢？區(qū)直中心相關負責人稱，即使提高了貸款率，也不能夠完全解決職工的貸款需要。目前，該中心正在多方籌集資金，但在新的政策出來之前，放款輪候制還要繼續(xù)實行。該負責人提醒，購房者一定要理性，目前輪候時間的長短要根據(jù)資金情況、輪候人數(shù)等因素來決定，一旦出現(xiàn)一窩蜂式的申請，可能會讓輪候的時間延長。

　　記者在網(wǎng)上公布的放款輪候名單上看到，有些職工4月份之前就審批通過了，卻至今沒有得到貸款，這是為何？區(qū)直中心負責人稱，放款的時間除了受輪候影響外，還受到工程施工進度、個人辦理情況等因素影響。比如，辦理公積金貸款的項目，要在該工程主體封頂后，才會發(fā)放貸款；另外，如果個人沒有及時配合辦理抵押手續(xù)等，也會影響放款的時間。

　　辦理公積金業(yè)務

　　東葛服務部更順暢

　　從去年下半年開始，不少職工在辦理公積金業(yè)務時，都遇到了排隊之苦，現(xiàn)在情況如何？市民陳先生在辦理公積金提取業(yè)務之前，致電公積金客服專線12329，工作人員提醒他，區(qū)直中心在南寧市東葛路7號開設了東葛服務部，辦公場所更加寬松，可以隨到隨辦。

　　17日下午，記者來到東葛服務部，發(fā)現(xiàn)等候的人員較少。相關負責人稱，到廣西政務服務中心辦理業(yè)務的人員是東葛服務部的兩倍，因此，目前市民到東葛服務部辦理業(yè)務，幾乎都是隨到隨辦。

　　另外，由于東葛服務部的辦公環(huán)境比較寬敞，業(yè)務內(nèi)容也更豐富一些。比如，政務中心服務部僅有建設銀行、工商銀行兩家銀行在現(xiàn)場簽約，東葛服務部則多了中國銀行、北部灣銀行、農(nóng)村信用社、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等，如果材料齊備，申請人一站式就可以搞定公積金貸款。為提高服務效能，在政務服務中心遞交了貸款資料的職工，也可以前往東葛服務部簽約窗口辦理現(xiàn)場簽約。（來源：南國早報）