去年底，盧女士向南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)直中心”）申請(qǐng)了住房貸款，經(jīng)過(guò)數(shù)月輪候，近期她終于等到了放款。記者了解到，和盧女士一樣剛剛獲得放款的還有不少職工。區(qū)直中心是如何加快解決職工的放款問(wèn)題的？記者就此進(jìn)行了采訪。

　　提高貸款率比例

　　逐步解決放款問(wèn)題

　　這半年來(lái)，向區(qū)直中心申請(qǐng)住房公積金貸款的職工都遇到了麻煩——由于該中心貸款率已經(jīng)達(dá)到85%，職工的貸款發(fā)放延遲，今年3月31日起，實(shí)行貸款發(fā)放輪候制。盧女士正好趕上了這個(gè)“茬”。

　　6月初，盧女士收到開發(fā)商方面的的購(gòu)房尾款催告函。一方面是公積金貸款遲遲不發(fā)放，一邊是購(gòu)房款不能再拖，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任，這讓她十分為難。

　　區(qū)直中心稱，像盧女士一樣，未實(shí)行“輪候制”之前就申請(qǐng)了住房貸款的職工，對(duì)等待放款時(shí)間過(guò)長(zhǎng)反映強(qiáng)烈。為了解決這部分職工的貸款需求，根據(jù)上級(jí)監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定，在保證業(yè)務(wù)正常運(yùn)行、資金安全的情況下，區(qū)直中心將貸款率從85%提高至90%，以此來(lái)逐步解決職工放款問(wèn)題。

　　6月17日，區(qū)直中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，1～5月，區(qū)直中心共發(fā)放貸款13.44億元，截至5月底，500多名等待輪候的職工已經(jīng)陸續(xù)放款。

　　放款輪候?qū)⒗^續(xù)

　　購(gòu)房者請(qǐng)理性申請(qǐng)

　　了解到區(qū)直中心貸款發(fā)放輪候時(shí)間已有所縮短后，市民張先生也想申請(qǐng)公積金貸款，但被開發(fā)商阻止了，“輪候時(shí)間不定，可購(gòu)房超過(guò)約定的付款時(shí)限，你有可能要支付違約金”。

　　實(shí)際情況是怎么樣呢？區(qū)直中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，即使提高了貸款率，也不能夠完全解決職工的貸款需要。目前，該中心正在多方籌集資金，但在新的政策出來(lái)之前，放款輪候制還要繼續(xù)實(shí)行。該負(fù)責(zé)人提醒，購(gòu)房者一定要理性，目前輪候時(shí)間的長(zhǎng)短要根據(jù)資金情況、輪候人數(shù)等因素來(lái)決定，一旦出現(xiàn)一窩蜂式的申請(qǐng)，可能會(huì)讓輪候的時(shí)間延長(zhǎng)。

　　記者在網(wǎng)上公布的放款輪候名單上看到，有些職工4月份之前就審批通過(guò)了，卻至今沒有得到貸款，這是為何？區(qū)直中心負(fù)責(zé)人稱，放款的時(shí)間除了受輪候影響外，還受到工程施工進(jìn)度、個(gè)人辦理情況等因素影響。比如，辦理公積金貸款的項(xiàng)目，要在該工程主體封頂后，才會(huì)發(fā)放貸款；另外，如果個(gè)人沒有及時(shí)配合辦理抵押手續(xù)等，也會(huì)影響放款的時(shí)間。

　　辦理公積金業(yè)務(wù)

　　東葛服務(wù)部更順暢

　　從去年下半年開始，不少職工在辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)，都遇到了排隊(duì)之苦，現(xiàn)在情況如何？市民陳先生在辦理公積金提取業(yè)務(wù)之前，致電公積金客服專線12329，工作人員提醒他，區(qū)直中心在南寧市東葛路7號(hào)開設(shè)了東葛服務(wù)部，辦公場(chǎng)所更加寬松，可以隨到隨辦。

　　17日下午，記者來(lái)到東葛服務(wù)部，發(fā)現(xiàn)等候的人員較少。相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，到廣西政務(wù)服務(wù)中心辦理業(yè)務(wù)的人員是東葛服務(wù)部的兩倍，因此，目前市民到東葛服務(wù)部辦理業(yè)務(wù)，幾乎都是隨到隨辦。

　　另外，由于東葛服務(wù)部的辦公環(huán)境比較寬敞，業(yè)務(wù)內(nèi)容也更豐富一些。比如，政務(wù)中心服務(wù)部?jī)H有建設(shè)銀行、工商銀行兩家銀行在現(xiàn)場(chǎng)簽約，東葛服務(wù)部則多了中國(guó)銀行、北部灣銀行、農(nóng)村信用社、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等，如果材料齊備，申請(qǐng)人一站式就可以搞定公積金貸款。為提高服務(wù)效能，在政務(wù)服務(wù)中心遞交了貸款資料的職工，也可以前往東葛服務(wù)部簽約窗口辦理現(xiàn)場(chǎng)簽約。（來(lái)源：南國(guó)早報(bào)）