家長在學(xué)校周邊租房陪讀的現(xiàn)象不再罕見，南昌陪讀租房市場也跟著火爆。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，往年的租房家長中，孩子就讀公辦名校擇校的情況居多。但近年來，隨著南昌中小學(xué)擇校政策的變化，陪讀租房客中孩子上民辦學(xué)校的也不在少數(shù)。8月10日，記者走訪了南昌市各大中小學(xué)附近的住宅區(qū)和部分房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)最高的月租竟已飚至5000元。

家長租房陪讀不議價(jià)

南昌市民黃先生是暑期租房族的一員，為了孩子讀書，可謂是“全家總動(dòng)員”。據(jù)介紹，他在紅谷灘有一套面積約為100平方米的三居室，可他的孩子卻在江西師大附中念書。

“孩子還小，每天早晨從紅谷灘趕到北京西路的師大附中，不太方便也不放心。”為了讓孩子就近讀書，他決定把紅谷灘的房子出租，再到師大附中旁邊租房子。經(jīng)過仔細(xì)尋找，他找到了一套租金為2300元/月的兩居室。對此，黃先生說：“孩子還小，住近些放心。紅谷灘那套房子收來的租金正好抵這邊的租金，不過住得肯定沒那么舒服了。”

“這樣的情況很普遍，孩子考上了好學(xué)校，家里人就把原來的房子租出去再轉(zhuǎn)租‘陪讀房’。光上周我就接到兩三筆這樣的單子。經(jīng)濟(jì)條件好點(diǎn)的家庭，會(huì)租好一點(diǎn)的房子，像三居室這樣的，價(jià)格一般在2000元到3000元左右，貴一點(diǎn)的可能在3500元到4000元左右，有的租房信息放出去兩三天就有客戶上門詢問情況。”鴻達(dá)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人萬先生表示。

徐女士的住處位于經(jīng)開區(qū)，她的兒子卻就讀于南昌三中青山湖校區(qū)。之前孩子一直在校寄宿，每到周末才回家，“但兒子馬上就要高三了，想讓他有個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境。學(xué)校宿舍的條件畢竟有限，所以我打算這一年租房子陪讀。”徐女士說，為了租房，她每天冒著高溫看房，找了三四家房屋中介，最終找到了合適的房子。看完之后覺得還不錯(cuò)，徐女士立即與房東簽訂了一份租金為3300元/月的租房合同，并支付了一年租金。

“沒有辦法，一切都為了孩子。”眼看下月就要開學(xué)，徐女士租房心切，面對房東開出的價(jià)格，她根本沒有議價(jià)便直接與房東達(dá)成了協(xié)議。

幾百元月租的單間無人問

“一個(gè)月2300元，3年就要8萬多。”黃先生算了一下租房保守估計(jì)的數(shù)額，感覺不便宜。

記者算了一筆賬，按照小兩室的陪讀房租均價(jià)2500元來算，從初中到高中6年費(fèi)用就接近20萬元，相當(dāng)于年薪6萬元的普通上班族不吃不喝3年的工資。

租房市場緊俏已成南昌市學(xué)區(qū)房的普遍現(xiàn)象。“你去哪里問都是一樣的，三室兩廳的格局?jǐn)[在那里，價(jià)格肯定低不下來。這樣的房子月租一般在3000元到5000元，而且價(jià)格還在不斷上漲。”齊家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人胡先生透露，高新區(qū)、紅谷灘、青山湖區(qū)的房源都很緊張。因?yàn)槭桥阕x房，家長總希望能給孩子創(chuàng)造好一點(diǎn)的學(xué)習(xí)環(huán)境，所以幾百元月租的單間基本無人過問。

“紅谷灘地鐵口附近的房子交通方便，旁邊有萬達(dá)廣場，又挨著南昌二中，4000元到4500元月租都是保守估計(jì)。”胡先生說。在該中介公司的登記表上，記者雖然看到陪讀房的租金居高不下，但租客卻不少，而且大部分都是1年以上的長期租戶。

專家稱溝通陪伴更重要

隨著近兩年擇校政策的改變，育華學(xué)校、心遠(yuǎn)中學(xué)這兩所南昌著名的民辦初中周圍陪讀房市場呈現(xiàn)一片火熱景象。“這兩年民辦學(xué)校周邊租房子的家長越來越多，預(yù)計(jì)租房熱會(huì)持續(xù)到8月中旬，現(xiàn)在正是我們最忙的時(shí)候。”作為鴻達(dá)房產(chǎn)的一名經(jīng)紀(jì)人，姚先生已經(jīng)從事這行5年之久，“育華、心遠(yuǎn)還有江科附中，這些民辦學(xué)校周圍的好地段將來肯定是一房難求。”

“絕大多數(shù)家長選擇陪讀都是為了孩子上學(xué)方便，自己也方便照顧孩子，隨時(shí)隨地了解孩子的情況。”南昌三中的黃老師提出，教育投資雖重要，但也需量力而行。陪讀不一定就能陪出好成績，更重要的是與孩子多溝通、交流�，F(xiàn)在學(xué)校周邊租房價(jià)格太高，家長應(yīng)該根據(jù)家庭的實(shí)際情況，理性慎重考慮陪讀。

黃老師告訴記者，陪讀需要詢問孩子的意見，要是孩子不愿意家長陪讀，那么家長也應(yīng)該考慮給孩子更多的信任和空間。“孩子想要的，才是家長應(yīng)該去考慮的。有些時(shí)候，長期陪讀并不利于培養(yǎng)孩子的獨(dú)立性和自覺性。”（本報(bào)記者 鄒曉華）