連女士租賃的家電廣場已落鎖

連女士出示的租賃合同

小區(qū)大門西側(cè)飯店排出大量黑煙
 

     連日來,平頂山市民連女士向映象網(wǎng)記者投訴,稱其在新城區(qū)租賃的近千平方米地下商場常年漏水,最深積水曾沒過膝蓋,開發(fā)商不僅不履行合同約定進行修繕,還以拖欠租金為由,強行將地下室上鎖。記者在采訪時居民再投訴,小區(qū)外底層商鋪飯店油煙直排小區(qū)內(nèi),影響居民正常生活。
 

　　投訴:房屋漏水無人管 拒交房租遭鎖門
 

　　“我是2008年11月份與平頂山市金海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的租賃合同,租賃期 限為10年,每月支付2萬多的租金。”連女士說,該地下室總面積900多平米,租賃后她對地下室花費100多萬元進行了裝修用于家電商城經(jīng)營,“沒想到 09年開始營業(yè),2010年夏天就漏水了,現(xiàn)在所有電器都泡在水里,木地板都泡爛了,不能賣了不說,門給我鎖了進不去人,所有的家電也撤不出來。”說話 間,連女士掏出手機上拍的照片讓記者看。
 

　　記者從連女士提供的租賃合同上看到,甲方平頂山市金海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱金海地產(chǎn))將平頂山市新城區(qū)經(jīng)二路康馨苑小區(qū)3號樓門面房租賃給乙方連女士,連女士需按季度繳納租金,其中合同中第3項第2款約定,甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任。
 

　　據(jù)連女士介紹,她承包下來該地下商場后,又把其中的一些店面轉(zhuǎn)租給了別人,可就是因 為漏水問題人都搬走了,有的甚至連租金和電費都沒給她結(jié)算,“你說,我虧不虧,漏水這事兒我曾經(jīng)給他們反映過多次,可是幾年過去了,這個問題一直沒有解 決。”連女士說,漏水問題得不到解決,她也想把商場轉(zhuǎn)租出去,可是別人來看看里邊有水就走了,“幾年來我從沒欠過他們的租金,就是因為房屋漏水一直沒有解 決,從今年2月份我才開始拒交房租,目的就是為了讓他們給個說法。”  
                      

　　連女士稱,造成漏水的直接原因是房屋后墻下水管道有問題,“一到雨天,下水管下不去水,水就往屋里滲�，F(xiàn)在這屋頂也開始漏水了,我們自己也修過,但都無濟于事,最厲害時候,屋內(nèi)的存水得用水泵抽。”
 

　　現(xiàn)場:地下商場大門被鎖 多家店面關(guān)門歇業(yè)
 

　　記者在現(xiàn)場看到,連女士租賃的這家叫做鑫樂福的家電廣場大門緊閉,外邊的玻璃門也已落鎖,旁邊的美甲工作室和美食屋也都關(guān)門歇業(yè)。
 

　　“所有和金海房地產(chǎn)公司簽訂租賃合同的店家基本都退出了,現(xiàn)在就剩下我和一家網(wǎng)吧。他們不給我維修,還要求我按時交租金，最近幾天,金海地產(chǎn)公司的老總還總打電話威脅我,逼我交房租。”
 

　　記者嘗試撥打金海房地產(chǎn)公司負責簽訂合同的賈副總經(jīng)理電話,他以出差為由拒絕當面接受記者采訪,并聲稱是因為連女士拖欠房租才將店面上鎖,當記者詢問金海公司在出現(xiàn)房屋漏水問題之后為何不作處理時,賈經(jīng)理先是沉默,后來直接把電話掛斷后關(guān)機。
 

　　在金海地產(chǎn)公司開發(fā)的康馨苑小區(qū)院內(nèi),齊女士對記者說,該小區(qū)不只是存在房屋質(zhì)量問 題,“物業(yè)管理差勁的很,2014年農(nóng)歷正月十三,我們3單元12戶居民有6戶全體被盜。”齊女士說,光她自己家丟失的首飾、現(xiàn)金等折合人民幣就有10萬 多元,其中另外幾家丟的比她家還多,“6戶被盜,那么大動靜,那么多東西呢，物業(yè)竟然不知道,這太詭異了,當時我們報了警,可到現(xiàn)在物業(yè)也沒個說法,住這 個小區(qū)真是倒霉透了。”
 

　　居民:飯店油煙直排院內(nèi) 業(yè)主苦不堪言
 

　　“你們再來看看這煙囪吧,我們是深受其害。”同住在該小區(qū)的劉女向記者說,搬到新城區(qū)來住,圖的就是環(huán)境好能呼吸個新鮮空氣,可沒想到被小區(qū)外的幾家飯店排煙問題所困擾,油煙全部排在小區(qū)內(nèi)。
 

　　記者在該小區(qū)大門外西側(cè)的一棟樓前看到,一樓的門面房多數(shù)經(jīng)營的是飯店生意,飯店的煙囪全部設(shè)計在樓房后邊的小區(qū)內(nèi)。
 

　　“你看,這前邊是飯店的廚房,排煙直接從這兒排到小區(qū)里,你看你看,這油煙出來了。”記者順著劉女士指的地方看,一股黑煙像一條黑龍竄上了天,并迅速蔓延開來，天空一下子被籠罩上一層黑紗,后邊的煙囪雖然有油煙凈化器和消聲器,但是還能聽到抽煙機“嗡嗡”的作響聲。
 

　　“今天有風,煙看著還少些,平時煙更大更濃,我們連窗戶都不敢開,就這屋里還是一股油煙味兒,窗戶擦都擦不凈。”劉女士說,住戶們曾多次去環(huán)保局反映情況,但是到目前為止問題依然沒得到解決。
 

　　“原來,大家還能在這坐乘個涼,現(xiàn)在誰敢吶,這呼吸著對身體多不好。我去洗車,師傅都問我車停哪了,油煙太大不好洗。”
 

　　記者撥打12369環(huán)保局投訴熱線,接線工作人員告訴記者,按流程,環(huán)保局接到投訴后會根據(jù)轄區(qū)范圍指派人員實地勘察解決，并形成反饋,如果投訴者不滿意,將會繼續(xù)跟進。針對康馨苑小區(qū)情況,該工作人員表示會通知相關(guān)負責人核實情況。