中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布7月份百城住宅價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，7月全國100個城市（新建）住宅平均價(jià)格為12009元/平方米，環(huán)比上漲1.63%，漲幅較上月擴(kuò)大0.31個百分點(diǎn)。整體來看，7月百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)15個月上漲，同比連續(xù)12個月上漲。其中，成都環(huán)比上漲1.47%，同比下跌2.73%，成為十大城市中唯一同比下跌城市。

　　中國指數(shù)研究院認(rèn)為，針對市場的分化趨勢，地方調(diào)控政策將更加注重差異化，部分熱點(diǎn)城市將進(jìn)一步從嚴(yán)從緊管控，三、四線城市則繼續(xù)聚焦去庫存。對于土地市場而言，隨著熱點(diǎn)城市對地王現(xiàn)象監(jiān)管力度的加強(qiáng)，土地市場將有所降溫。在多方面穩(wěn)房價(jià)、控風(fēng)險(xiǎn)的政策基調(diào)下，百城整體房價(jià)將繼續(xù)保持平穩(wěn)上漲。（記者冷宏偉）