摘要：

2016年，鄭州出了八個地王。

8月18日，鄭州出現(xiàn)新地王，樓面價高至每平米3.69萬元，高于這座城市的人均居民可支配收入，2015年這個數(shù)據(jù)是3.1萬元。

地產(chǎn)商還在繼續(xù)涌入，實(shí)體經(jīng)濟(jì)繼續(xù)徘徊，房地產(chǎn)行業(yè)又成了這個中原城市的發(fā)展引擎。于是，城里的人們只能繼續(xù)那與房子糾纏不休的生活。

文/張慶寧 發(fā)自鄭州

“1小時21分鐘”，是一個“地王”的存活時間。這種地產(chǎn)商的狂歡不僅出現(xiàn)在中國一線城市，在鄭州這種二線城市更是有過之而無不及。

8月18日，鄭州市鄭東新區(qū)北龍湖片區(qū)兩宗住宅用地競拍，一宗土地以總價25.54億元、樓面價每平方米3.63萬元被融創(chuàng)中國全資附屬子公司河南融創(chuàng)奧城置業(yè)有限公司拍得，刷新鄭州歷史上總價、樓面價雙“地王”紀(jì)錄。

不到1個半小時后，中國金茂旗下的北京覽秀城置業(yè)有限公司以總價35.1億元、樓面價每平方米3.69萬元拍下鄭東新區(qū)另一宗土地。讓融創(chuàng)中國的雙“地王”紀(jì)錄僅存活了1小時21分鐘。這也是鄭州今年年內(nèi)拍出的第8個“地王”。

鄭州“地王”的樓面價已經(jīng)超過廣州，后者在8月17日拍出的“地王”樓面價僅為每平方米3.67萬元。不過，鄭州的GDP產(chǎn)值在全國288個地級市中排名第18位，比排名第三的廣州落后15位，中間隔著天津、重慶、武漢等名副其實(shí)的二線城市。

合肥、南京等二線城市今年以來的樓市瘋漲說明了，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不再是左右房價走勢的唯一指標(biāo)。鄭州同樣如此。這座火車?yán)瓉淼哪贻p城市，2015年城鎮(zhèn)居民人均年收入只有3.1萬元，這意味著，一套100萬元的房子需要一位普通市民不吃不喝三十年才能買得起。