7月長沙掛牌截止的地塊中起始價和成交價最高的一宗地塊。

7月，長沙內六區(qū)共有10宗土地掛牌截止，截至今日，9宗地塊順利成交。至此，7月長沙土地交易落下帷幕。

據(jù)紅網統(tǒng)計，在7月掛牌截止的10宗土地中，9宗順利成交，1宗中止交易。從供應布局來看，天心區(qū)出讓1宗，雨花區(qū)出讓3宗，岳麓區(qū)和高新區(qū)共6宗。從供應結構來看，7月掛牌截止的10宗土地中，住宅用地和商業(yè)用地供應為零，工業(yè)用地占9宗，其他用地占1宗。

7月成交的9宗土地成交總金額為3.06億元，環(huán)比6月下降了68.18%。其中，位于雨花區(qū)侯照村的[2016]長土網030號地塊，出讓面積116635.21平方米，容積率≤1.8，起始價1.10億元，被長沙普南倉儲設施有限公司以起始價摘得。該地塊是7月長沙掛牌截止的地塊中起始價和成交價最高的一宗地塊。

受到住宅庫存高企的影響，政府有意放緩推地節(jié)奏的例子并不鮮見。長沙房地產市場成交的回暖，似乎并未帶動長沙土地市場的復蘇。有業(yè)內人士指出，7月長沙內六區(qū)住宅和商業(yè)用地零供應，這表明，在長沙樓市真正“回暖”之前，政府推地意愿仍十分謹慎。同時，說明政府在推地時，充分考慮了宏觀經濟形勢以及房地產市場的承受力。當前房企的重點依然是消化庫存回籠資金，受資金所限，房企投資態(tài)度仍然趨向謹慎，整體上投資熱情仍舊不高。（記者 岳瑾）