一、加大合理購房消費支持力度。

居民購買首套房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付比例可按20%執(zhí)行；為改善居住條件再次購房申請商業(yè)性個人住房貸款，符合貸款條件的，可執(zhí)行最低首付比例30%。金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)實際適當(dāng)下浮個人住房貸款利率。

各市、縣（區(qū)）政府要根據(jù)本地實際制定扶持剛需購房的優(yōu)惠政策，對購買新建商品房可按所繳契稅給予獎勵。

各市、縣（區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)搭建購房服務(wù)平臺，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)發(fā)布庫存房源信息，促進(jìn)購房者與在售項目對接，并結(jié)合實際組織“團(tuán)購”，由房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)主管部門簽訂“團(tuán)購”優(yōu)惠框架協(xié)議，承諾“團(tuán)購”價格優(yōu)惠幅度。

加大住房公積金支持力度，各地可通過“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款和個人住房貸款資產(chǎn)證券化等多種渠道籌措資金。進(jìn)一步做好住房公積金制度擴(kuò)面工作，把符合條件的農(nóng)民工、個體工商戶逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍。在全省全面開展住房公積金異地個人住房貸款，滿足繳存職工回戶籍地購房需求。

責(zé)任單位：

各市、縣（區(qū)）人民政府，平潭綜合實驗區(qū)管委會，省住建廳、財政廳、金融辦，人行福州中心支行、福建銀監(jiān)局

二、支持農(nóng)民進(jìn)城購房。

各市、縣（區(qū)）政府要制定鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房的政策措施，落實戶籍改革方案和居住證制度，進(jìn)一步簡化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房落戶手續(xù)。

對農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購買新建商品房的，縣級教育行政部門憑經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的商品房買賣合同，原則上按所在招生片區(qū)安排其子女就讀。同時，各地要做好教育資源統(tǒng)籌，避免“大校額”“大班額”問題。

政府可與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合給予農(nóng)民購房一定比例或一定額度的現(xiàn)金直補(bǔ)。結(jié)合造福工程、農(nóng)村危舊房改造等，對搬遷戶、危改戶農(nóng)民進(jìn)城購房給予財政補(bǔ)助。