責(zé)任單位：

各市、縣（區(qū)）人民政府，平潭綜合實驗區(qū)管委會，省教育廳、公安廳、財政廳、住建廳、農(nóng)業(yè)廳等

三、打通庫存轉(zhuǎn)換通道。

各市、縣（區(qū)）政府原則上不再新建公租房，通過收購庫存商品房或長期租賃住房作為公租房。各市、縣（區(qū)）政府收購庫存商品房用作公租房，可列入保障性安居工程建設(shè)年度計劃，所需資金可從保障性安居工程專項資金中列支。

棚改項目和房屋征收實行貨幣化安置比例原則上不低于70%。土地被征遷或房屋被征收的農(nóng)民領(lǐng)取貨幣化安置補償款后，在貨幣化安置協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)（含6個月）購買本市、縣新建商品住房的，憑商品住房買賣合同備案登記證明、購房款支付憑證和貨幣化安置協(xié)議，由市、縣政府按照購房款（不超過貨幣化安置補償款總額）的一定比例給予一次性獎勵。

鼓勵開發(fā)企業(yè)將空置的商品住房改售為租，各市、縣（區(qū)）可以根據(jù)實際情況，對其租金收入的應(yīng)繳已繳營業(yè)稅、房產(chǎn)稅予以一定獎勵。支持發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化、規(guī)�；�租賃企業(yè)，對于自然人和各類機構(gòu)設(shè)立房屋租賃企業(yè)，投資買庫存商品住房經(jīng)營房屋出租業(yè)務(wù)的，對企業(yè)三年內(nèi)所繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、所得稅予以適當(dāng)獎勵。

責(zé)任單位：

各市、縣（區(qū)）人民政府，平潭綜合實驗區(qū)管委會，省住建廳、財政廳、地稅局、國稅局等

四、優(yōu)化開發(fā)用地供應(yīng)。

各市、縣（區(qū)）政府要根據(jù)本地商品房庫存情況，合理調(diào)控土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和投放數(shù)量。對非住宅庫存特別是商業(yè)辦公庫存明顯供過于求的市、縣，要暫停商業(yè)辦公用地供應(yīng)。